Cho thuê văn phòng Quận 4

Sở hữu vị trí đắc địa cùng nguồn cung đa dạng, quận 4 đang trở thành điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Tại quận 4 tập trung nhiều văn phòng cho thuê đa dạng từ văn phòng truyền thống, văn phòng dịch vụ, văn phòng chia sẻ… với đa dạng diện tích đáp ứng nhu cầu của nhiều khách thuê khác nhau. Các tòa nhà trên địa bàn Quận 4 đều có chất lượng tốt, quản lý bởi các tập đoàn bất động sản uy tín, đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Sun Office là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 4, miễn phí hỗ trợ các doanh nghiệp tìm các văn phòng tại các tòa nhà phù hợp với nhu cầu, ngân sách cũng như định hướng phát triển. Các tòa nhà được tổng hợp sắp xếp và phân loại theo các tiêu chí về hạng, theo vị trí, theo ngân sách, khoảng diện tích thuê…giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được sản phẩm phù hợp nhất với doanh nghiệp của mình.

Loại Văn Phòng	Giá Thuê
Văn Phòng Hạng A ở Quận 4	$25 – $35/m2/tháng
Văn Phòng Hạng B ở Quận 4	$15 – $25/m2/tháng
Văn Phòng Hạng C ở Quận 4	$10 – $15/m2/tháng
Văn Phòng Hạng D ở Quận 4	$10 – $12/m2/tháng

TỔNG QUAN VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN 4

Quận 4 là một trong những quận nội thành liền kề các quận trung tâm như quận 1, quận 2 và kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7. Với diện tích khoảng 4,2 km², quận 4 là khu vực có dân cư đông đúc và đa dạng, sầm uất. Đây là tiền đề để tạo điều kiện làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, quận 4 cũng đang phát triển với nhiều dự án xây dựng mới, cung cấp thêm nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho khu vực này. Hạ tầng giao thông tại khu vực này rất hoàn thiện, đồng bộ với đường xá, cầu cống, điện nước, viễn thông… hiện đại. [caption id="attachment_15607" align="aligncenter" width="680"] Sunoffice cho thuê văn phòng quận 4 TPHCM[/caption] Xét về vị trí, Quận 4 sở hữu địa thế đắt giá khi là khu vực kết nối giữa Quận 1 và Quận 7 và có 3 mặt giáp sông:

• Phía Nam: nằm giáp với kênh Tẻ hướng về Phú Mỹ Hưng
• Phía Tây Bắc: nằm giáp kênh Bến Nghé hướng về lõi trung tâm quận 1
• Phía Đông Bắc: nằm giáp sông Sài Gòn hướng về phía khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2

Hạ tầng giao thông tại khu vực cũng rất phát triển với gần 10 cây cầu hiện đại, trong đó, 7 cây cầu hiện đại và tương lai còn xây dựng rất nhiều cầu mới đã giúp quận 4 kết nối tới các quận trung tâm khác nhanh chóng và linh hoạt.

• Kết nối với quận 2 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm qua Cầu Thủ Thiêm 3 và Hầm Thủ Thiêm
• Kết nối với quận 5, 8: thông qua cầu Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ…
• Kết nối với khu Nam Sài Gòn: thông qua cầu Tân Thuận…
• Tuyến tàu điện ngầm Metro số 4 đi qua Thuận An – Dinh Độc Lập – Bến Thành – Khánh Hội – Nhà Bè
• Mở rộng trục đường Nguyễn Tất Thành lên thành 40m, lưu thông thuận tiện sang quận 1 & 7

Ngoài ra, Quận 4 cũng là một trong những khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, cơ quan chính phủ, tòa nhà văn phòng và các doanh nghiệp lớn. Do đó, đây là một trong những địa điểm lý tưởng để thuê văn phòng cho nhiều doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước. Văn phòng cho thuê ở Quận 4 hiện nay cũng rất sôi động và phát triển, nhưng nguồn cung chỉ mới đáp ứng được một phần nhu cầu thuê của các doanh nghiệp. Văn phòng cho thuê tập trung nhiều tại các tuyến đường lớn như: Đoàn Văn Bơ, Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu,…

LỢI THẾ KHI THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4

Việc thuê văn phòng ở Quận 4 sẽ đem lại cho doanh nghiệp nhiều lợi ích, bao gồm:

• Vị trí thuận lợi: Quận 4 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, có vị trí đắc địa nên thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận lân cận. Đặc biệt, Quận 4 cũng nằm gần trung tâm tài chính và kinh doanh của thành phố, giúp cho các doanh nghiệp có thể tiếp cận với khách hàng và đối tác một cách dễ dàng.
• Giá thuê hợp lý: So với các quận trung tâm khác của TP.HCM như Quận 1, Quận 3, giá thuê văn phòng tại Quận 4 thường rẻ hơn một chút, giúp cho các doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí thuê văn phòng mà vẫn có một vị trí đắc địa.
• Đa dạng về loại hình văn phòng: Tại Quận 4, có rất nhiều loại hình văn phòng cho thuê khác nhau, từ văn phòng truyền thống cho đến văn phòng chia sẻ hay văn phòng ảo, giúp cho các doanh nghiệp có thể chọn lựa loại hình văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình.
• Tiện ích: Các tòa nhà văn phòng ở Quận 4 thường được xây dựng, đầu tư hiện đại, trang bị đầy đủ tiện nghi và dịch vụ như hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ, phòng họp, phòng chờ, hệ thống thang máy, hệ thống điều hòa không khí, wifi tốc độ cao…mang tới điều kiện làm việc tốt nhất cho các doanh nghiệp
• Quận 4 là tâm điểm đầu tư và phát triển kinh tế với sự bùng nổ về hạ tầng, là điều kiện tốt để đặt trụ sở kinh doanh và mở rộng doanh nghiệp

CẬP NHẬT GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI QUẬN 4

Giá thuê văn phòng tại Quận 4 được đánh giá là hợp lý so với nhiều khu vực khác. Khu vực này cũng có khung giá cũng rất đa dạng giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn từ văn phòng bình dân cho đến cao cấp, giao động từ $10 – $35/m2. Cụ thể như sau:

• Giá thuê văn phòng hạng A quận 4 từ $25 – $35/m2/tháng, tiêu biểu: Etown Central, Ree Tower, Tòa nhà Phượng Long 2,…
• Giá thuê văn phòng hạng B quận 4 từ $15 – $25/m2/tháng, tiêu biểu: Cao Ốc Đinh Lễ, Tòa nhà Saigon Port,…
• Giá thuê văn phòng hạng C quận 4 từ $10 – $15/m2/tháng, tiêu biểu: Narime Building, VI Building Nguyễn Khoái, Viconship Saigon, Viễn Đông Building, Winhome LT,…

• Giá thuê văn phòng hạng D tại Quận 4: Từ 10- 12$/m2/tháng, chủ yếu là chủ yếu là những văn phòng có diện tích và quy mô nhỏ

DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4

Là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng, SunOffice với hơn 10 năm kinh nghiệm tự tin mang tới cho các khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp và sự hài lòng nhất. Chúng tôi là đối tác cho thuê trực tiếp các tòa nhà văn phòng Quận 4 và các quận nội thành khác, nắm trong tay danh sách các tòa nhà trong khu vực từ hạng A, B, C và văn phòng giá rẻ. Đội ngũ nhân viên am hiểu thị trường có thể đánh giá được chi tiết lợi thế, ưu- nhược điểm của từng tòa nhà để có thể tư vấn cho khách hàng mặt bằng phù hợp nhất với nhu cầu tìm kiếm của quý khách trong thời gian nhanh nhất, giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu thời gian tìm kiếm. Bên cạnh đó, Sunoffice sẽ giúp khách hàng thương lượng giá thuê, ký kết hợp đồng, cũng như cung cấp các dịch vụ hậu mãi khác. Nếu quý khách hàng có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho công ty tại khu vực Quận 4, liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí:

• Website: https://sunoffice.vn/
• Fanpage: fb.com/Timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968 382 682
• Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà CIC Tower, Số 2 Nguyễn Thị Duệ, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.