Cho thuê văn phòng Quận Thanh Xuân

Văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân được đánh giá cao bởi vị trí đắc địa, gần trung tâm Hà Nội với hạ tầng giao thông hiện đại, đa dạng diện tích và loại hình cho thuê. Từ các tòa nhà hạng B+ sang trọng cho tới văn phòng giá rẻ, văn phòng truyền thống tới không gian coworking linh hoạt, văn phòng cho thuê khu vực Thanh Xuân là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, đặc biệt là công ty công nghệ và startup muốn khẳng định thương hiệu và tối ưu chi phí. Dưới đây Sunoffice - đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp sẽ đánh giá tổng quan những lợi thế và cập nhật mức giá cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân mới nhất để quý khách dễ dàng theo dõi.  [caption id="attachment_13976" align="aligncenter" width="600"] Tổng quan dịch vụ cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân[/caption]

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân nằm ở phía Tây Nam nội thành Hà Nội, giáp các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Trì và Hoàng Mai. Với diện tích 9,11 km² và dân số khoảng 280.000 người (theo Tổng cục Thống kê Việt Nam, 2023), Thanh Xuân là một trong những quận có mật độ dân cư cao, chủ yếu là dân số trẻ trong độ tuổi lao động, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng nhân sự. Các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Trường Chinh và Nguyễn Huy Tưởng là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê Thanh Xuân, kết nối dễ dàng với trung tâm Hoàn Kiếm và các khu công nghiệp lân cận qua tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông và Vành đai 3. Theo báo cáo của Savills Việt Nam (Q1/2025), nguồn cung cho thuê văn phòng Thanh Xuân đạt khoảng 500.000 m², chiếm 22% tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội (2,33 triệu m²). Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 85%, trong đó phân khúc hạng B và coworking space dẫn đầu nhờ nhu cầu từ các ngành công nghệ, dịch vụ và giáo dục. Trong giai đoạn 2025 - 2026, thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân hứa hẹn sẽ tăng trưởng nguồn cung, dự kiến bổ sung 100.000 m² diện tích văn phòng, tập trung vào hạng B+ và không gian linh hoạt. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Thanh Xuân khá hiện đại, tập trung vào hạ tầng tiện ích và áp dụng tiêu chuẩn LEED, đáp ứng xu hướng bền vững cũng như phục vụ nhu cầu làm việc tốt nhất cho các khách hàng. Bên cạnh loại hình văn phòng truyền thống thì không gian văn phòng linh hoạt như Coworking space và văn phòng trọn gói cũng được tập trung phát triển, chiếm 10% nguồn cung (50.000 m²), tỷ lệ lấp đầy đạt tỷ lệ lấp đầy 82%.

Những lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân

Lựa chọn văn phòng cho thuê Thanh Xuân, các doanh nghiệp và khách hàng được hưởng nhiều ưu thế vượt trội, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp muốn tận dụng vị trí gần trung tâm và giá thuê cạnh tranh:

• Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện qua Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, phù hợp với doanh nghiệp giao dịch thường xuyên với trung tâm Hà Nội.
• Môi trường kinh doanh sôi động: Thanh Xuân là trung tâm công nghệ và giáo dục với các trường đại học (ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn) và khu đô thị cao cấp (Royal City), tạo cơ hội hợp tác và tuyển dụng.
• Hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông đồng bộ, cầu vượt Ngã Tư Sở và công nghệ quản lý tòa nhà thông minh (BMS) đảm bảo hiệu suất vận hành cao.
• Giá thuê cạnh tranh: Giá thuê thấp hơn 20-30% so với quận Hoàn Kiếm, phù hợp với doanh nghiệp tối ưu chi phí.
• Tiện ích đa dạng: Gần Royal City, Hapulico Complex, nhà hàng, quán cà phê (Starbucks, Highlands) và ngân hàng (Vietcombank, BIDV), đáp ứng nhu cầu làm việc và giải trí.
• Nguồn nhân lực trẻ: Dân số trẻ, gần các trường đại học, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng nhân sự chất lượng cao.

[caption id="attachment_13975" align="aligncenter" width="600"] Đường Nguyễn Trãi con đường đẹp nhất quận Thanh Xuân[/caption]

Giá thuê văn phòng quận Thanh Xuân cập nhật mới nhất 2025

Giá thuê văn phòng tại Thanh Xuân dao động từ 7-22 USD/m²/tháng, thấp hơn các quận trung tâm như Hoàn Kiếm nhưng cao hơn Nam Từ Liêm. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

Phân khúc	Giá thuê (USD/m²/tháng)
Hạng B	$15 – $20/m2
Hạng C	$10 – $15/m2
Văn phòng cho thuê giá rẻ quận Thanh Xuân	Dưới $10

*Lưu ý: Giá văn phòng cho thuê khu vực Thanh Xuân có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tỷ lệ lấp đầy. Liên hệ Sunoffice: 0968 382 682 để nhận báo giá chi tiết và danh sách văn phòng trống. So sánh giá thuê văn phòng quận Thanh Xuân theo tuyến đường:

• Giá cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương: 11-16 USD/m²/tháng
• Giá cho thuê văn phòng đường Nguyễn Trãi: 8-19 USD/m²/tháng
• Giá cho thuê văn phòng đường Trường Chinh: 8-16 USD/m²/tháng
• Giá cho thuê văn phòng đường Nguyễn Huy Tưởng: 9-14 USD/m²/tháng

Danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân nổi bật nhất

Dưới đây là danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân nổi bật nhất để quý khách tham khảo:

Tòa nhà	Địa chỉ tòa nhà	Hạng văn phòng
HUD Tower	37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng B+
Diamond Plaza	25 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng B
The Artemis	03 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng B
The Legend Tower	109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng B
Diamond Flower Tower	48 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng B
ADG Tower	37 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng B
Tòa nhà 183 Trường Chinh	183 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng C
Stellar Garden	35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội.	Hạng C
Sao Mai Building	19 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng C
Gold Tower	275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội	Hạng C

Sunoffice - Dịch vụ tư vấn tìm thuê văn phòng quận Thanh Xuân chuyên nghiệp

Sunoffice là đơn vị tư vấn tìm thuê văn phòng hàng đầu tại Hà Nội với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và mạng lưới hơn 800 tòa nhà đa dạng diện tích, loại hình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết cung cấp thông tin minh bạch, chính xác và giải pháp tối ưu nhất về ngân sách, phù hợp với nhu cầu cho mọi khách thuê, doanh nghiệp. Lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Sunoffice, quý khách tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm văn phòng, tiết kiệm tối đa chi phí mà còn nhận được sự hỗ trợ toàn diện, miễn phí từ A đến Z. Sunoffice luôn đảm bảo rằng mọi nhu cầu của quý khách thuê về vị trí, không gian và tiện ích đều được đáp ứng tốt nhất. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tư vấn các giải pháp thiết kế nội thất và hỗ trợ đàm phán hợp đồng, giúp doanh nghiệp có thể nhanh chóng ổn định và phát triển công việc. Đến với Sunoffice, quý khách được:

• Nhận ngay bản đề xuất văn phòng với nhiều lựa chọn nhất theo ngân sách và nhu cầu chỉ sau một cuộc gọi.
• Báo cáo so sánh chi tiết về giá, phí và chính sách ưu đãi thuê để khách hàng dễ dàng lựa chọn
• Thông tin đánh giá cụ thể về Ưu & Nhược điểm của từng khu vực, từng tòa nhà

Nếu quý khách có nhu cầu tìm tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ quận Thanh Xuân liên hệ ngay với Sunoffice để được hỗ trợ Miễn Phí và tận tâm nhất nhé! Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:

• Website: https://sunoffice.vn/ 
• Fanpage: fb.com/Timvanphong.com.vn 
• Hotline: 0968 382 682
• Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà CIC Tower, Số 2 Nguyễn Thị Duệ, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.